下一个周期可能诞生百倍项目的板块RWA

区块链发展到现在，更多的依然是概念，加密市场90%以上的币种都是“空气”，即使它现在是主流币，也免不了未来归零的命运。

很多人认为加密资产是骗局，认为它是看不见摸不着的“空气”，那如果它映射现实世界的资产呢？

被视为 DeFi 下一个增长引擎的 RWA正在升温。

RWA ——真实资产代币化，并不是一个新概念。从区块链诞生至今，关于房地产、大宗商品、私募股权和信贷、债券、外汇、艺术品等现实世界资产代币化，陆续出现了不少概念项目，但都没有掀起太多水花。

近期，币安宣布成为 Layer 1 区块链 Polymesh 节点运营商的消息引起了市场对于 RWA 的关注。Polymesh 不是一个普通 Layer 1 ，而是专为证券型代币等受监管资产而量身打造的机构级区块链。

除了币安外，高盛、Hamilton Lane、西门子等传统金融的大机构和 MakerDAO、Aave 等头部 DeFi 协议都在 RWA 赛道上争相布局。RWA板块已有近 50 多个项目，项目的投资方中不乏a16z、Coinbase Ventures、分布式资本等知名机构。

今年初，先是高盛宣布旗下数字资产平台 GS DAP 正式上线，而该平台已经帮助欧洲投资银行（EIB）发行 1 亿欧元的两年期数字债券。不久后，管理规模超 1000 亿的私募股权公司 Hamilton Lane 在 Polygon 网络上将其 21 亿美元旗舰股权基金的一部分代币化，向投资者出售；电气工程巨头西门子也在区块链上首次发行 6000 万欧元的数字债券。

一些对加密友好的政府机构也在试水 RWA，比如新加坡金融管理局(MAS)宣布了名为“守护者计划”(Project Guardian)的试点项目，该项目将债券和存款代币化用于各种 DeFi 协议中，摩根大通、星展银行为试点的合作方。

为什么RWA 重新被重视起来？驱动因素是什么？未来发展潜力如何？

币安 RWA 研究报告中提到，短期来看，最直接的原因是，DeFi 持续低迷的收益率无法满足加密用户们日益增长的收益需求。DeFi 的 TVL 已从 2021 年 12 月的高点下降了超 70% ，DeFi 收益率更是跌至谷底，DeFi 协议或者加密投资者都需要一个新的收益增长渠道。

美联储持续加息下，投资美债的收益率比 DeFi 协议要高的多。DeFi 老牌协议如 Curve、Aave 和 Compound 的普遍收益率已从最高的超 10% 跌至 0.1 ～ 2% ，而美债的收益率从 0.3 增至 5% 。后者还没有那么多的协议安全风险。

长期来看，RWA 打通传统金融和加密金融的故事，确实带来了很大的想象空间。房地产、股权市场、债券市场、外汇市场等传统金融的真实资产都是万亿规模的庞大市场，如果 DeFi 与其兼容，可以为用户获取更大的流动性和资本效率以及投资机会。

波士顿咨询集团最近的一份报告显示，到 2030 年，RWA 预计将成为一个规模达 16 万亿美元的市场。

RWA 旨在打通传统金融和加密金融的故事不难理解，但要真正实现打通，并为 Web3 注入大量成规模级的新资产并非易事。

真正要打通传统金融和加密金融的阻力太大了。首先是监管，不少加密人士都指出代币化意味需要全球交易流动，而现实资产是受地域限制的。RWA 的核心在于信用机制，促成全球性流通的关键在于设立国际通用的法案，同时相关法案还应具备强制执行的能力。但目前来看，RWA 在合规上的阻力还是蛮大的。一些资产保护机制也面临挑战，由于抵押品不是流动的 ERC-20 代币，清算这些资产以收回贷款人的资本会比使用加密抵押品的贷款要麻烦得多。

尽管挑战很大，但专为 RWA 设立的区块链等基础设施正在涌现。由于监管等限制，以太坊等无许可的公链可能很难满足 RWA 资产的交易，因此专为 RWA 设立的垂直应用链应运而生。比如有专为证券型代币等受监管资产而量身打造的机构级区块链 Polymesh，币安近期已宣布成为其节点之一。此外 MANTRA Chain、Realio Network、Provenance、Intain 等 RWA 垂直应用链也值得关注。

目前，RWA 赛道尚处于很早期，仍需等待监管和基础设施的逐渐完善。但 RWA 叙事仍有巨大的增长潜力，与现实资产挂钩的同时或许也能将更多传统用户引入 DeFi 和 Web3 世界，真正重塑加密市场的格局。